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关于★新蔡建业百城天地前期物业管理招标
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关于★新蔡建业百城天地前期物业管理招标

品牌: 单价: 面议
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所在地: 北京 发货期限: 付款日起3天内
 
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关于★新蔡建业百城天地前期物业管理招标
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资金来源:其他	
受新蔡建东城市建设有限公司-委-托,就新蔡建业百城天地前期物业管理单位选聘进行公开招标?;队献矢竦耐侗耆瞬渭油侗?。
一、招标项目基本情况
(一)项目名称:新蔡建业百城天地
(二)物业项目基本情况概述
1、项目基本情况:
项目名称	新蔡建业百城天地	本项目建造的物业类型	混合式	
本项目坐落地址	新蔡县人民中路北侧
本项目的物业管理区域四至范围	北至城郊村,南至人民路,西至规划路,东至空地
项目总用地面积(m2)	140322.39	总建筑面积(m2)	287373.35	
计容建筑面积(m2)	250251.32	地下室建筑面积(m2)	37122.03	
商业建筑面积(m2)	31689.82	住宅建筑面积(m2)	217011.28	
公建配套面积(m2)	1268.18	房屋建筑结构	框架、剪力墙	
绿化率	30%	建筑密度	22.08%	
容积率	1.78	建筑物幢数	37幢	
总户数(户)	1597	机动停车位(个)	1914	
地上停车位	630	地下停车位	1284	
物业管理用房总面积1268.18m2,其中物业服务配套668.18㎡,一家服务200.00㎡,社区配套400.00㎡;该物业用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏及业主-委-员会活动用房,在交房时需达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件,以便为本小区居民提供更好的服务。
2、建设进度与竣工交付日期
本项目于2018年5月开工建设,共分2期建设;整个建设项目计-划于2019年12月30日全部建成并交付使用。
3、物业功能分区
内容
名称
内容	层数	栋数	建筑面积	总建筑面积	结构
商业建筑面积	住宅建筑面积	地下室建筑面积		
1商住宅楼	18F	壹	1243.07	6671.18	752.80	8667.05	剪力墙
2住宅楼	8F	壹		4344.24		4344.24	剪力墙
3住宅楼	8F	壹		4344.24		4344.24	剪力墙
5商住宅楼	18F	壹	586.83	6731.33	752.80	8073.96	剪力墙
6住宅楼	8F	壹		4344.24		4344.24	剪力墙
7住宅楼	8F	壹		4344.24		4344.24	剪力墙
8住宅楼	8F	壹		2640.03		2640.03	剪力墙
9住宅楼	18F	壹		6946.01	436.71	7382.72	剪力墙
10住宅楼	8F	壹		5280.06		5280.06	剪力墙
11住宅楼	18F	壹	830.57	6734.33	376.40	7941.3	剪力墙
12住宅楼	18F	壹		13884.34	750.00	14634.34	剪力墙
13住宅楼	18F	壹		13884.34	750.00	14634.34	剪力墙
15住宅楼	18F	壹		13884.34	750.00	14634.34	剪力墙
合计			2660.47	94035.92	4568.71	101265.10	
共计13栋	建筑面积共计101265.1㎡(其中计容建筑面积96696.39)
层数	栋数	住宅建筑面积
19楼	8F	壹	2641.44
22楼	8F	壹	4823.75
25楼	8F	壹	5282.88
26楼	8F	壹	5282.88
28楼	8F	壹	5282.88
29楼	8F	壹	4823.75
31楼	8F	壹	4344.24
32楼	8F	壹	4344.24
合计			36826.06
内容
名称
内容	层数	栋数	建筑面积(㎡)	总建筑面积(㎡)	结构
商业	住宅	配套	地下建筑		
S1	3F	壹	22146.67		252.03(社区配套)	4018.14	26416.84	框架
大门(一)	3F	壹			1053.02(物业用房、社区配套)		1053.02	框架
地下室一期	1F	壹			122.62(车库坡道)	19203.86	19326.48	框架
16楼	18F	壹		6944.42		754.24	7698.66	剪力墙
17楼	18F	壹		6944.42		377.12	7321.54	剪力墙
20楼	18F	壹		13888.84		750.00	14638.84	剪力墙
21楼	18F	壹		6944.42		377.12	7321.54	剪力墙
23楼	18F	壹		13888.84		1503.00	15391.84	剪力墙
27楼	18F	壹		6944.42		757.48	7701.9	剪力墙
30楼	18F	壹		6944.42		754.24	7698.66	剪力墙
33楼	18F	壹		6944.42		377.12	7321.54	剪力墙
35楼	18F	壹		6944.42		377.12	7321.54	剪力墙
36楼	18F	壹		6944.42		377.12	7321.54	剪力墙
37楼	8F	壹		2175.72			2175.72	剪力墙
S2	3F	壹	6882.68				6882.68	框架
地下室二期	1F	壹			76.10(车库坡道)	2926.76	3002.86	框架
大门(二)	1F	壹			15.78(门卫室)		15.78	框架
垃圾房	1F	壹			30.67(垃圾房)		30.67	框架
合计			29029.35	85508.76	1550.22	32553.32	148641.65	
二、物业服务合同期限
(一)预计接管日期:2019年12月。
(二)本项目物业管理服务合同的约定期限为3年(业-委-会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时,本合同自动终止)。
三、投标人资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有法人资格、在本县完成信息备案的物业服务企业,并符合以下条件:
1、具有有效的营业执照;
2、拟派任的物业经理应具有建设部颁发的.全国物业管理企业经理上岗正书.;
3、本项目不接受联合体投标;
四、报名须知及招标文件的获取
(一)网上报名:
(二)现场报名:法定代表人持身份正原件或授权-委-托人持身份正原件及法定代表人授权-委-托书、项目负责人携带“投标人资格要求”中-所-有正件原件及装订成册复印件二套件于2018年11月14日至2018年11月20日上午8:30~11:30、下午14:30-17:00时进行现场报名。
投标人须按照本规定同时进行网上报名和现场报名,只进行网上报名或现场报名的报名无效。
(四)招标文件的获?。罕殖』袢?。
五、投标文件的递交
(一)投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2018年12月06日10时00分,
(二)逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取.企业备案登记表.办理投标事宜。
联系人:苏悦
电话:13260286730
邮箱:[email protected]
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